Poniżej znajduje się lista dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia wyceny. Dostępna jest także pomoc rzeczoznawcy w zakresie ich skompletowania.
Dokumenty potrzebne do wyceny nieruchomości gruntowej zabudowanej:
- Aktualny odpis z księgi wieczystej
- Kopia mapy ewidencyjnej
- Kopia mapy zasadniczej
- Aktualny wypis z ewidencji gruntów
- Aktualny wypis z ewidencji budynków (jeżeli istnieje)
- Dokumentacja techniczna budynku
- Dla budynków w trakcie budowy: pozwolenie na budowę, decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania albo wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dziennik budowy (do wglądu)
- Dla budynków odebranych: decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania albo wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, pozwolenie na użytkowanie, decyzja o nadaniu numeru.
- Inne posiadane dokumenty (np. zawarte umowy przedwstępne, itp.)
Dokumenty potrzebne do wyceny nieruchomości gruntowej niezabudowanej
- Aktualny odpis z księgi wieczystej
- Kopia mapy ewidencyjnej
- Kopia mapy zasadniczej
- Aktualny wypis z ewidencji gruntów
- Decyzja o warunkach zabudowy albo wypis i wyrys z planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego lub ze studium uwarunkowań.
- Inne posiadane dokumenty (np. zawarte umowy przedwstępne, akt nadania itp.)
Dokumenty potrzebne do wyceny nieruchomości lokalowej (lokal mieszkalny, lokal użytkowy):
- Aktualny odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla lokalu
- Aktualny odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla części wspólnej nieruchomości
- Decyzja o sposobie użytkowania (dla lokali użytkowych)
- Aktualny wypis z ewidencji gruntów dla działki, na której znajduje się lokal
- Aktualny wypis z ewidencji gruntów dla budynku, w którym znajduje się lokal (jeżeli istnieje)
- Zaświadczenie ze wspólnoty o niezaleganiu o opłatach wobec wspólnoty i o niezaleganiu wspólnoty wobec innych podmiotów
- Dokumenty techniczne lokalu zawierające ogólną charakterystykę lokalu wraz z parametrami technicznymi oraz rzutem pomieszczeń lokalu
- Inne posiadane dokumenty (np. zawarte umowy najmu)
Dokumenty potrzebne do wyceny spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego:
- Aktualny odpis z księgi wieczystej (jeżeli została założona)
- Zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej dotyczące własności lokalu
- Aktualny wypis z ewidencji gruntów dla działki, na której znajduje się lokal
- Dokumenty techniczne (rzut pomieszczeń lokalu)
- Inne posiadane dokumenty (np. zawarte umowy przedwstępne, przydział lokalu itp.)
